皇达大厦现房发售，租金看得到
“住宅禁商”政策出台后，厦门写字楼租金和售价同步看涨，不少中小企业被迫走出写字楼，到哪里寻找一个合适的办公场所成了他们最头痛的事。特别对于大批成长型的中小企业来说，高端写字楼形象是好，但是租金普遍偏高，而且面积普遍偏大。于是好地段、面积较小、租金合理的中档写字楼成了他们的首选。正是缘于此，皇达大厦开始由租转售的消息一经宣布，立即引起了众多中小企业的推崇，同时不少投资客也纷纷看好。
我们在售楼处就碰到了一位正准备签合同的林阿姨，她家就住在皇达附近的裕盛园，当问起购买理由时，“便宜而且租金稳定”，一句话简单却十分有道理。她认为皇达大厦是一座运行了几年的成熟楼盘，出租率常年保持100％，投资者根本不用考虑租不出去的问题。而且近几年厦门写字楼租金也是一涨再涨，皇达大厦虽然不属于高端楼盘，但是其处置恰处于湖滨南路与禾祥东路的交叉路口，周边交通十分方便，酒店、银行、证券公司等办公配套齐全，以后增值的潜力一定也很大。
另外，在林阿姨眼里，她觉得相对住宅，现在写字楼太便宜了，皇达大厦只有8600元／平方米的价格，比她们家的住宅便宜得多，现在禾祥东、湖滨南的住宅至少也要卖到1－1．3万元／平方米了。算租金回报，一套100平方米的住宅，普通装修一个月租金也就2500元／月，而一套100平方米的写字楼，每月租金却高达4000元／月。而且她听说皇达大厦内部办公的企业已经有不少都将原来承租的房产买下，要买趁早，于是她决定马上定下四套62平方米的小写字间，到时可根据客户需求，租大或租小，灵活处理（海峡导报）
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