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    房贷新政对厦门影响有多大？昨日，记者从厦门市国土与房地产管理局获悉，上个月，厦门市二手房成交量比前一个月下降了28％。另外，买家因受政策影响贷不到款，难以支付购房余款，双方要求办理退件的数量明显增加。

    根据厦门市房地产交易权籍登记中心统计，10月份，全市办理二手房按揭567件，比前一个月下降20％，比去年同期下降35％，二手房按揭件的下降说明金融业对二手住房市场的支持力度下降；建筑面积5．37万平方米，比前一个月下降21％，比去年同期下降42％；抵押担保金额1．82亿元，比前一个月下降20％，比去年同期下降26％。

    从数据可以看出，自从9月27日房贷新政实施以后，厦门楼市受影响较大。另外，据了解，还有不少买家已经签合同买下房子，却因为得不到贷款支持，无力支付购房余款，到厦门房地产权籍登记中心办理退件。据土地与房产管理局介绍，这一类型的退件比前一个月明显增加。