提要：在实施稳健的货币政策过程中，央行多次上调存款准备金、收紧信贷，对房地产调控、抑制房价过快上涨势头起到了积极作用。但就目前而言，中国楼市仍然只是进入相持阶段，现在说楼市进入拐点还为时尚早。
据《人民日报》报道，最近国家统计局公布了全国70个大中城市5月份楼市价格变化最新情况。70个大中城市，新建商品住宅价格下降的有9个。新建商品住宅、二手住宅价格环比下降和持平的城市数量均比4月份有所增加。经过半年的调控后，当下楼市买卖双方进入“相持”阶段。不少买房人士因此期盼，楼市拐点能早点到来。
点评：今年以来，楼市调控继续发力，各地也采取了剑指高房价的不同措施。在实施稳健的货币政策过程中，央行多次上调存款准备金、收紧信贷，对房地产调控、抑制房价过快上涨势头起到了积极作用。但就目前而言，中国楼市仍然只是进入相持阶段，现在说楼市进入拐点还为时尚早。一是虽然房价上涨幅度明显放缓，但仍有微弱上涨，楼市持续上涨在民众心中的心理预期还未改变。其二，就外围环境而言，国际经济形势不容乐观，这将制约国内宏观经济政策的实施，甚至不排除紧缩政策放缓的可能，如果紧缩政策转向，未来楼市小幅反弹也不是没可能的。