特步世纪大厦位于厦门本岛东部观音山国际商务营运中心二期，和厦门国际会展中心近在咫尺，隔海相望的是台湾金门岛。营运中心二期与国际会展中心、国际会议中心、国际奥林匹克网球中心、香山国际游艇俱乐部以及厦门软件园二期相连，是厦门市政府政策扶持的高档生态商务园区，未来3-5年时间打造成两岸的金融财富中心；       世纪大厦写字楼位于观音山CBD沿环岛路第一排，本栋大厦25层，招租面积约26000㎡，目前11-23层全新出租，标准层面积2000㎡左右，租赁面积200㎡——2000㎡，租金60元/平方米起租，可注册办公地址；       本栋大厦楼顶有专属停机坪，24-25楼为海景总裁会所，8部品牌电梯可供搭乘，地下3层拥有近400个智能化立体停车位。目前本栋大厦员工用餐在3楼，裙楼1-3层作为商业用途正在招商，主要规划1层为银行，2层为高级咖啡厅休闲会所，3层为员工餐厅；       世纪大厦周边配套齐全，本片区分别有工商、建设等多家银行，另有员工食堂和学校；附近有公交线路5、127等多条公交线路，便于员工上下班。