收藏 房价连续3个月上涨 岛内单价2万元以下新房难觅

       日前，读者蔡先生询问：“厦门岛内是否还有单价2万元以下的新房？”记者做一番调查发现，厦门岛内新房单价普遍已迈过2万元大关，2万元以下的新房，屈指可数。

　　得知这一信息，蔡先生表示，5个月前，厦门岛内还有些地段不错的新房单价在2万元以下，没想到现在都消失了。蔡先生颇为懊恼，当时没有及时出手。

　　据记者了解，5个月前，源昌·君悦山、金尚首府、特房·五缘尚座、特房·山水尚座、特房·五缘尊府、中铁·海曦、禾丰新景、水晶国际等楼盘，均价都在2万元以下。

　　如今，金尚首府、特房·五缘尊府、中铁·海曦已售完；源昌·君悦山已上调价格，3号院均价约为23400元/平方米。

　　目前岛内仅有禾丰新景、观海澜庭、特房·五缘尚座、特房·山水尚座、水晶国际、惠祥公馆等盘余少量房源，单价2万元以下。

　　有数据显示，从今年7月起，厦门住宅均价已经连续3个月环比上涨，9月份涨幅甚至列居全国第十。

　　而来自购房者的感受更为直观，近来楼盘的优惠力度已大幅减弱，多个楼盘出现低调涨价现象，尽管涨价与新推房源的位置、景观、朝向等不同有关，但厦门楼市整体上扬的局面，基本已经形成。

　　当然，岛内单价2万元以下的新房尚未绝迹，如果您有买房的需要，尽快下手吧！

　　厦门岛内单价2万元以下

　　楼盘速览

　　禾丰新景：只有65-70多平方米小户型在售，起价17900元/平方米左右，均价22000元/平方米；

　　观海澜庭：仅余少量143平方米左右四房，19200元/平方米推售；

　　特房·五缘尚座：仅余140多平方米房源在售(可带2个户口)，总价约250万元；

　　特房·山水尚座：仅余少量130-140多平方米三房在售，均价约17000元/平方米；

　　水晶国际：仅余少量80-90平方米一房在售，可改两房、三房，均价约为15000元/平方米；

　　惠祥公馆：124平方米左右三房在售，均价约20650元/平，位于8层

　　楼市情报

　　厦门

　　禹洲·中央海岸：项目A1地块———二期10#楼已取得预售证，共获批221套住。近期即将开盘，主力户型为92-137平方米两房和三房，均价约12000元/平方米。

　　阳光城翡丽湾：项目计划于12月份率先推出100多套一期别墅，项目售楼处、样板房示范区预计也将于11月底或12月初对外开放，目前正在火热施工中。

　　聚镇：6#楼南北通透小三房、宽敞大两房，目前还有100来套优质房源在售。

　　中海·寰宇天下：第三批御龙府别墅新品即将面市加推，汇金街即将推出，火热预约中；

　　禾丰新景：即日起至本月底购买住宅，即得大玩家电玩充值卡，更多优惠同期进行。

　　宝嘉·拉德芳斯：10月20日，花园洋房精装样板房正式对外公开,折合6700元/平方米起。

　　中航城·国际社区：10月20日，携手国美打造“千万筑家基金”，智能家居样板房对外开放。

　　世茂·湖滨首府：世茂将在今年年末、或明年上半年推出全新产品，定位户型约100平方米的主流客群需求。

　　住宅·莲花新城：二期新品主推88平方米尖端三房、125平方米全景三房、164平方米高贵四房，现已面向全城预约。

　　提示：该楼盘位于岛内某大型综合购物商场旁，高层可看湖边水库。（记者 张小玉）