收藏 鼓浪屿众多知名别墅待售？房产中介频发不实消息炒作牟利

      一面是鼓浪屿家庭旅馆面临人气下跌，一面却是岛上各类别墅频频被高价叫卖。不过，记者近日调查却发现，其中另有蹊跷。尽管鼓浪屿房产叫卖的信息众多，但有业主却出来辟谣，称很多在网上或房产中介门店发布的此类信息，都是不实的，并未被业主授权。

　　待售“知名”别墅都匿名

　　“出售鼓浪屿知名独栋别墅，面积1500 ㎡，价格是3500 万元。”近日，一则发布于厦门知名二手房网站的消息，引起了记者的注意。据悉，发布该信息的是一名姓高的房产中介经纪人。据高先生介绍，这套别墅有独立产权。

　　记者调查发现，目前厦门市各大二手房网站以及鼓浪屿房产中介内，都挂出了不少有关鼓浪屿别墅或其他房产租售的信息。在厦门“猎房网”上，记者看到，有关鼓浪屿别墅要出售的消息就有近60条，再加上其他网站及房产中介实体店发布的消息，总共有一百多条。

　　有的打着“世界文化遗产、鼓浪屿稀缺别墅”或“鼓浪屿绝版独栋豪宅别墅”的名号，而“卖价”高至数千万元，低则数百万元。

　　据一家会展中心附近的房产中介经纪人小陈介绍，目前，他手中有一栋“知名别墅”的出售信息，开价高达上亿元。小陈说，他还有两套鼓浪屿别墅要出售，都位于鼓浪屿龙泽花园，一套面积350平方米，开价2800万元，另一套320平方米，开价2500万元。当记者提出要查看该别墅的产权证等相关资料时，均遭对方拒绝。

　　尚在营业却“被”叫卖

　　鼓浪屿真的有这么多“知名”别墅要卖？记者了解到，目前，鼓浪屿拥有1000多栋老别墅，但近年来，随着鼓浪屿旅游市场不断开发，不少都被经营者购买或承租。“到了近几年，鼓浪屿可供销售或出租的房产已不多，不知道中介哪来这么多房源。”鼓浪屿家庭协会会长许一心说。

　　据房产中介提供的信息，记者找到几栋在网上叫卖的别墅。令人讶异的是，有的别墅已被相关商家承租，经营酒店或家庭旅馆。对于网上发布的该别墅要卖的消息，一家家庭旅馆经营者潘先生竟毫不知情。“我们跟业主签了8年合约，现在才做了3年，而且我们从没听业主说起这事。”潘先生说。

　　记者了解到，此前岛上有不少中介曾传出番婆楼要出售或出租的消息，引发媒体关注。但番婆楼业主告诉记者，他们从未授权中介或其他人发布相关信息，此间不管是中介还是媒体提到有关番婆楼租售的消息，都是不实的。

　　或为牟利恶意炒作

　　“自去年容谷别墅拍卖事件发生后，岛上不少房产的价格被炒得很高，一些倒卖者也从中赚取了巨额差价，尝尽甜头。”许一心告诉记者，而当前房产中介频发布岛上各类别墅出售消息，目的可能是想借此炒作。

　　而分析人士认为，此次部分房产中介联合“炒作”鼓浪屿别墅，最大的目的，可能就是通过“故伎重演”而赚取差价。对此，业内人士表示，鼓浪屿上的别墅经过此前炒作，目前其价格已处于高位运行，后续若有人为恶意炒作，最后可能会对鼓浪屿整体发展不利。