收藏 上月厦门房价涨幅全国第八 成交量远超越去年同期

    2月份是楼市的传统淡季，然而厦门楼市却是一片火热，不仅成交量远远超越去年同期，价格也水涨船高。国家统计局昨日发布的最新数据显示，2月份厦门新建商品住宅价格环比上涨1.7%，同比上涨4.2%，涨幅居全国第八；二手住宅价格环比涨0.6%，同比涨4.5%。

　　不仅厦门,全国楼市均呈现出淡季不淡的景象。国家统计局昨日发布的最新数据显示，2月份全国70个大中城市中，有66个城市新建商品住宅价格环比上涨，3个持平，下降的城市只有1个。价格环比上涨的城市中，北京、广州上涨幅度最高，为3.1%，涨幅居首；上海上涨2.3%、深圳上涨2.2%，紧随其后。

　　二手房市场同样红火，2月份环比上涨的城市有66个，最高涨幅为2.2%；同比上涨的城市有49个，最高涨幅为6.7%。

　　楼市缘何淡季不淡？链家地产市场研究部张旭表示，经过长时间市场回暖和政策平稳期，2011年开始实行的楼市调控，虽然对于抑制投资性需求仍然有效，但供需关系并没有得到明显改善，因此随着需求的逐渐释放，供需矛盾也逐渐显露，导致限购作用逐渐递减。

　　中原地产市场研究部总监张大伟表示，房价的过快上涨，凸显了调控的必要性。据住房城乡建设部副部长齐骥在今年两会上透露，地方楼市调控细则将在3月底前陆续出台。