收藏 厦中介逆势扩张岛外开店 多家房产中介高薪挖人

      厦门版“国五条”细则实施后重创二手楼市，此前业内曾盛传房产中介行业即将迎来新一波的“离职潮”。然而，记者昨日走访发现，该行业非但未出现“离职潮”，部分中介公司反而忙着招兵买马，试图“逆势”扩张门店。

　　离职只是个别现象

　　相关数据显示，3月份，厦门二手住宅总成交6452套，日均成交208套，创下历史新高。但随着4月2日晚厦门版“国五条”细则的出台，厦门二手房成交量应声大跌。4月1日至4月7日，全市二手住宅总成交量降至538套；新政后的第二周（4月8日至14日），总成交量进一步下滑至332套。从4月3日至17日的成交数据看，总成交763套，日均成交仅有51套。

　　厦门版“国五条”细则刚出台时，不少业内人士曾在接受记者采访时称，按照往年的行业习惯，届时可能会出现新一波“离职潮”。但眼下，这种情况并未发生。“我们公司有底薪制，目前员工变化不大。”厦门海之基房产负责人严总告诉记者，即便有的暂时离岗，也大多是应届生，要回学校处理事情。厦门高鹏房产总经理付强表示，受“国五条”细则影响，确实有出现离职情况，“但只是个别现象”。

　　丹厦房产一位经理陈先生说，此前有关楼市调控的新政曾多次出台，现在很多中介都有了“抗体”，即便碰到新的“国五条”细则，也不会立即做出恐慌性的离职举动。

　　部分中介逆势扩张

　　房产中介未出现意料中的“离职潮”，甚至还在扩张。记者走访发现，兴万邦、新域美、置强等多家房产中介近期都打出了招聘广告，给出的薪资在3000元至5000元。

　　据厦门海之基房产的严总透露，该公司目前有扩张计划，正在选择合适的地点。兴万邦则表示，厦门岛内二手房交易竞争激烈，但岛外市场潜力有待发掘，“未来，我们将会在海沧、集美等地寻找合适店面，增开门店”。

　　多元化经营“过冬”

　　据悉，当前厦门各房产中介正试图以各种方式“过冬”。置强房产一位经纪人告诉记者，二手房交易虽受限，但商铺、写字楼、车位等也是开拓方向，做得好，利润不比房产低。此外，6月、7月份是“毕业季”，房租市场也会火热，中介可借此争抢租赁市场。

　　“业界看好厦门未来的楼市前景，厦深高铁开通，会带动厦门的楼市发展。”世纪联合房产总经理郭忠宗表示。