收藏 致厦门楼市终将逝去的疯狂 4月二手房成交量下滑

      调控组合拳对于厦门二手房市场产生的影响是显而易见的。

　　虽然调控细则中针对二手房的条款仍然还没有正式开始实施，但也成功地让买卖双方都感觉到了悬在自己头顶上的达摩斯利之剑。我们走访了岛内外多家中介之后，证实了这一个月来见诸于各大媒体的信息———4月份无论岛内外，二手房的成交量均有不同程度的下滑，与创造历史新高的3月份相比，情况甚至有些“惨不容睹”。情况好的片区，成交价格稳定，成交量与以往正常月份相比基本保持稳定；情况差的片区，成交量惨遭“腰斩”乃至下跌百分之七八十，从上个月的“天堂”跌到这个月的“地狱”。

　　简单来说，在本地政策出台后，即使是成交情况还不错的区域，第一季度的疯狂也终于结束了。

　　但我们也应该看到，虽然疯狂已经在4月份结束，但整个4月，即使是成交惨淡的片区，房价也仍然坚挺———从去年年底开始暴涨的部分，现在看上去也不太可能在短期内跌回去，“狂降20万元”的房子终究还是极少数；而另一方面，在3月份被透支的市场似乎也还拥有不可小觑的自我恢复能力，虽然不至于立即“原地满血复活”，但也有少部分片区的成交状况在努力朝着正常年份的正常成交水平看齐。

　　不管怎么说，那种3月份出现的可怕的疯狂终究是过去了。致我们终将逝去的疯狂，其实是希望这种疯狂，以后还是少点为好。