收藏 梧村商圈打造全省商业巨无霸 第二轮定位高端商业

　　下午4点排队，晚上8点吃到饭。等号时，提供美甲、擦皮鞋、玩游戏、零食……今年5月份，火锅业巨头“海底捞”进驻世贸商城，正是看中了这里是厦门商业版图的重心地带，人气足，财气旺，环境美。

　　世贸商城、罗宾森广场、中闽百汇商场……梧村核心商圈的面积超过10万平方米，商圈还将进一步扩大、提升，交通也会更加便捷。梧村街道办事处主任洪亮说，在未来的三五年里，随着火车站南广场改造、轨道交通建设及自行车厂片区、卷烟厂地块、轻工总部大楼三大区域高端百货、写字楼项目入驻，商圈将掀起第二轮发展高潮。

　　【硬件升级】

　　浦南工业园筹划提升为办公商务区

　　洪亮说，今年梧村街道在精心谋划辖区经济发展时，提出了“改造一片、提升一园、繁荣一线、做强三点”的经济发展思路。

　　“改造一片”是指以厦门火车站站区改造为契机，进一步提升梧村商圈城市环境，以硬件带动 软件提升，吸引更多优质商业企业、高端服务业落户梧村；“提升一园”是指进一步加强与相关部门协作，推动浦南工业区改造升级；“繁荣一线”是指以厦禾路沿线为主轴，着力推动楼宇经济、商圈经济进一步发展；“做强三点”是指做好“自行车厂片区”、“卷烟厂地块”和“轻工总部大楼”等三个项目的前期协调及招商引资等相关工作，充分利用新增空间资源，争取引进优质项目，进一步推动辖区经济发展。

　　其中，浦南工业区迎来了再次提升发展的机遇。为此，梧村街道立足街道实情，积极和相关单位协商，充分挖掘和整合空间资源，盘活辖区闲置和低效利用的空间，这里将打造成新的办公商务区和三产服务区。目前改造一新的兰桂坊酒店即将在这里开业。 

　　高速便捷交通引领大商业时代

　　“梧村商圈地处厦门商业板块中心区域，空间资源有限。目前商圈的几大商场、百货仅能满足市民、游客的中档消费。其实梧村商圈就是迷你版的厦门，这个小厦门中，怎能没有高端商业呢！规划中的自行车厂片区、卷烟厂地块、轻工总部大厦三大项目将带领梧村商圈步入高端时代。”

　　洪亮向记者介绍，自行车厂片区将引进高端商业，20多万平方米的建筑面积将打造成全市最大的高端消费品商场。卷烟厂地块将建成厦门最高档的写字楼和商场。两大高端商业的进驻也意味着，梧村商圈将满足各类消费群体的需求。

　　以国贸大厦、二轻大厦及筹备中的轻工总部大厦为主的富山商务楼宇群将构成市中心小总部经济圈。梧村街道独特的地理优势加上周到的服务，成为总部型企业落户的首选。

　　目前火车站每年的运力为1500万人次，火车站站南广场改造后运力将达到4500万人次。运力的增加也为梧村带来了更多的客源，也让梧村商圈的辐射力不断扩大。轨道交通在自行车厂片区、卷烟厂地块及富山总部经济圈都预留了出口。

　　此外，规划将从火车站打通一条地下通道与轨道交通相连接，这样能迅速地将火车站的人流分流出去，同时也将客源直接带到梧村商圈的各个角落。

　　洪亮说，高铁、梧村汽车站、BRT站点的带动作用加上轨道交通，未来这里的规模效应将会进一步显现出来。

　【服务提升】

　　建立先行赔付制度 帮消费者维权

　　2013年是“梧村商圈服务质量提升年”。梧村街道通过系列商圈活动的开展，进一步营造“重商、扶商、安商、富商”的投资环境及“诚信经营、安全消费”的消费环境。经过近年来的不断培育，梧村商圈诚信经营、安全消费的氛围日益浓厚，商业服务业行业集聚效应不断凸显，在近年经济形势十分严峻的情况下，带动商圈经济实现了稳步增长。

　　梧村街道还出资50万元，设立先行赔付制度。消费者如果在“梧村商圈消费维权联盟”商家的经营场所购买商品产生纠纷，商家因自身原因无法在短时间内完成消费调解及赔付工作的，消费者可向梧村工商所申请先行赔付。　

　　成立“商圈联盟”  评选十佳特色菜和餐厅

　　洪亮说，为了让商家得到更多收益，消费者得到更多实惠，下一步，梧村街道还将集合商圈商家成立“梧村商圈商家联盟”，一方面整合商家资源，引导相互协作、优势互补；另一方面为消费者提供一个服务更优、消费环境更安全的服务平台。

　　上月，由梧村街道党工委、办事处主办的以“品位商圈·寻味梧村”为主题的“首届我最喜爱的‘十佳特色招牌菜’和‘十佳人气风尚餐厅’”评选活动正式启动。此举将为辖区餐饮企业进一步提升人气，吸引更多消费人群，推动梧村商圈美食行业形成集聚效应起到积极作用，并将进一步打响梧村商圈的品牌竞争力。

　　本报同时开设“品位商圈·寻味梧村”专栏全程报道评选活动，介绍梧村商圈的特色餐饮，并公布评选结果。

　　【数据】

　　营业额突破253亿元人民币

　　如今，梧村商圈以火车站、梧村汽车站为中心，形成了三大购物中心（世贸商城、罗宾森广场、富山沃尔玛）、三大百货（巴黎春天、夏商、中闽百汇），通过地下交通枢纽——梧村地下商业街串联成大型购物休闲商业圈。2012年，梧村商圈吸引人流量高达19万人/天，商圈营业额突破253亿元人民币。

　　今年上半年商圈商业营业额完成139亿元，同比增长9.27%；实现税收2.35亿元，同比增长3.07%。其中世贸商城、罗宾森广场、中闽百汇、富山诚达及夏商百货梧村店等5个主要商业零售项目完成营业额约16.5亿元，同比增长14.42%；实现税收约5600万元，同比增长10.89%。