收藏 环东海域楼市入夏 同安到岛内开启半小时生活圈

     环东海域作为新兴区域，在规划上有着先天优势，但一直受制于配套的跟进情况。不过，经过几年的开发和沉淀，随着各项配套和规划的逐步落实，环东海域的定位和价值也日益显现。今年以来，环东海域海景房、学区房、度假房等各产品线全面爆发，不管是刚需盘还是高端盘都受到了购房者青睐，环东海域整体的楼市行情也在这个夏天开始不断升温。

　　距离 不是问题

　　每每说到同安，都会给人一种距离感，不论是空间还是时间上。

　　不过，人们这种心理和情感上的直觉有时候往往会欺骗了你。如果有人告诉你，同安到岛内已经开启半小时生活圈，你可不要惊讶。

　　事实上，半小时生活圈说的是同安老城区，而从滨海新城出发，走滨海西大道，再通过集美大桥，甚至不到30分钟就能到达岛内。

　　除了进出岛的主干道滨海西大道，还有沈海高速、国道324线、海翔大道等多条重要公路横贯片区。可以说，如今，环东海域在区位交通的配套上已经拥有立体化的现代化交通网络。航空上，环东海域距厦门高崎国际机场只有7公里。港口方面，距东渡港区27公里、距五通海空联运码头10公里、距厦门国际邮轮中心29公里。铁路方面，它距东南沿海最大的综合交通枢纽厦门高速铁路火车站北站5公里。而对于没有自驾车辆的刚需一族而言，轨道交通BRT快速公交2号线从厦门本岛第一码头直达片区西柯枢纽站，对于片区内的出行无疑提供不少便捷。

　　距离，对于环东海域而言，再也不是问题。而交通的跟进，无疑也将带来购房者的跟进。

　　或许不少购房者都有这样的遭遇，看房时，置业顾问对项目配套的规划说起来都是滔滔不绝，口若悬河，但问起具体启动时间、动工时间，便开始转移话题。这点，对于新兴片区而言，更是如此。不过，在环东海域，购房者不用“望穿秋水”。

　　今年4月28日，厦门主题公园“航母”———方特梦幻王国正式揭开了它神秘的面纱。这座耗资25亿元的大型主题乐观，坐落于同安湾沿岸的中洲岛，是环东海域同安滨海新城的重要组成部分。而事实也证明，方特的开园大大拉高了同安乃至岛外的游客量，环东海域人气凸显。

　　而在教育方面，同安滨海新城崛起的厦门第一所“国字号”新校———厦门实验中学（东海一中），将于今年秋季开始面向全市招收新生。据悉，该校已明确为中国教科院附属学校，规划标准比省一级达标校标准更高，拟打造成为同安滨海新城乃至厦门的“标杆”学校。

　　另外，滨海新城的运河水街、浦头风情小镇、高星级酒店群、人工沙滩、公建环等配套正有序推进，整个环东海域的配套正以流星般的速度完成由规划图到实现的转变。

　　配套 不用等待

　　同安环东海域今年计划推出地块

　　眼下，刚需想在厦门岛内买房，已然是件很不容易的事情。2012年刚需如果有一百万元，理想情况是买到杏林桥头两到三房百来平方米的小三房；而今年上半年，你想都别想！

　　因此，在刚需“望楼兴叹”的感慨和迷茫中，环东海域的崛起更像是一颗启明星，为生活重新开启一扇门。金帝集团董事长李雄斌曾表示，环东海域的房价比集美、杏林等地要低30%左右。片区成熟近在眼前，但价格尚未高涨，可以说现在是最佳的入市时机。

　　尽管环东海域单价已经破万元，但相比岛内、海沧、杏林，甚至翔安等地，这里海景房的性价比和吸引力依然无人能及。很多时候，选择房子更像是选择一种生活。对于不少人而言，选择在环东海域置业，省下来的钱不管是减轻房贷压力、或者购置车辆，无疑是另一种品质的生活。随着城市现代化的发展和居住理念的更新变革，我们听到了越来越多这样的故事，也看到了越来越多在房子认购书上不再迟疑的眼睛。

　　当所有人都把目光对准岛内和杏林湾及海沧的时候，换一个角度或许就有新发现。