收藏 岛外两地块拍出双地王 楼面价海沧10834同安9250

     今天上午，继春季两幅住宅地块成交后，厦门再推商住地块，且仅2幅地块（H2013P04、T2013P04），众多实力雄厚开发商上演激烈抢地大戏。最终，2幅地成功拍出，共吸金42.8亿元。作为本次土拍的重头戏，海沧H2013P04商住用地备受关注，共有20家开发商参与竞买，最终，福州泰禾房地产开发有限公司以40.52亿元竞得，楼面价高达10834.22元/平，溢价率185%。破万楼面价，亦创造了海沧又一新“地王”；同时，同安T2013P04地块，最终，破九千的楼面价，也造就同安新“地王”。

　　H2013P304楼面价破万，T2013P04楼面价过9千

    厦门两地块创造新“地王”

　　作为本次土拍的重头戏，海沧马銮湾H2013P304地块备受关注。

　　在拍卖现场，共有20家竞买人参与竞拍，队伍相当庞大！包括中骏、特房、海投、泰禾、正荣等众多开发商的熟悉面孔均有参与，还有很多来旁观的开发商。最终，福州泰禾以40.52亿元竞得该地。楼面价10834.22元/平，刷新区域楼面价新纪录。

    H2013P304地块位于马銮湾新城区中心，紧邻新阳北路，毗邻马銮湾大道，开车10分钟可上海沧大桥，20分钟直达岛内，10分钟可抵达新阳大桥，直通杏林，并且临近有海沧中学站、新阳站等公交站点，交通便利。向南乘车约五分钟可到新垵悦实广场；地块南面即为海沧中学和祥露小学，教育设施配套完善；北面为一条河流注入马銮湾，可观看马銮湾景象。就居住氛围而言，地块周边有海投·青春海岸，但项目还未出售，周边多为农村，周边生活配套较为落后；并且经记者实地勘察，地块周边有工厂，短期内对居住有一定影响。

    今日拍卖的同安T2013P04地块，竞拍过程虽没H2013P304地块那么激烈，最终，破九千的楼面价，也造就同安新“地王”。

    同安T2013P04地块位于同安区银湖中路与双桥东路交叉口东南侧，占地1.03万平米，总建筑面积2.46万平米，拍卖起叫价为0.986亿元，楼面起叫价约为4000元/平米。地块紧挨在售楼盘新景舜弘上院，周边有城南大唐商圈、汽车站、公车站、邮局、银行，目前，同城城区楼盘的售价主要集中在10000元/平米上下。