收藏 福建去年房价涨幅较高 厦门上涨速度超过了GDP

      今日，福建省统计局副局长陈志强接受中国福建政府网专访，就“解读2013年福建省国民经济和社会发展统计公报”与网民进行在线交流。他表示，我省去年房价涨幅还是比较高的，但是省内二三线城市总体上上涨还是比较平稳，个别三四线城市特别是四线城市有的房价还出现了下跌。

　　二三线城市上涨平稳

　　访谈中，有网友表示，感觉购房压力大，房价上涨还是比较快。对此，陈志强说，2013年福州、厦门、泉州三个城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨9.5%、11.7%和4.3%。这个数据是根据每月同比涨幅加总后简单平均得到的，所反映的是全年的一个平均水平。“如果单纯考察每个月的话，确实我省一些城市的房价涨幅还是比较高的。”陈志强举例说，如去年厦门新建商品住宅销售价格涨幅达到11.7%，速度比GDP增速还快。

　　“透过国家统计局发布的70个大中城市房价数据可以看出，房价上涨较快的主要是一线城市的房价。有这样几个原因：第一、一线城市都是特大城市、人口多、刚性需求和其他需求也都比较强。第二、一线城市由于政治经济文化比较发达，对流动人口的吸引力是很强的。第三、一线城市土地资源的稀缺性，尤其是好地段的珍贵性，可能更加明显和突出。这些因素是去年一线城市房价上涨的深层原因。”陈志强解释说。

　　“但是，我们看到一线城市房价上涨比较快的同时，也要看到去年城市的房价出现了比较明显的分化趋势，二三线城市总体上上涨还是比较平稳，个别三四线城市特别是四线城市有的房价还出现了下跌，如2013年泉州新建商品住宅销售价格比上年上涨4.3%，应该说还是比较合理的，所以它是分化的，不能简单用部分地区的房价上涨来概括整个去年房价完整的画面。”陈志强进一步表示。