收藏 乌石浦旧村将变身繁华新区 居民将入住高档住宅

    在不久的将来，乌石浦，这个繁华都市里的旧村落将升级为“美丽厦门，共同缔造”中又一亮丽的都市新区。

    导报记者昨日从湖里区江头片区征地拆迁指挥部获悉，乌石浦自启动旧村改造以来，历经多次变身，目前，最后一次旧村改造工作得到绝大多数居民支持，已有98%的居民签订拆迁协议，乌石浦旧村将告别脏乱差，完美升级。

    历经改造 乌石浦旧村正慢慢变美

    身处繁华的江头片区，乌石浦村庄至今已历经6次拆迁改造，据江头片区征地拆迁指挥部相关负责人介绍，早在1983年，乌石浦旧村就因福厦路拓宽进行首次拆迁，实现道路升级。1994年，SM项目在村内进行了一次大型的拆迁改造，高档商场为这里凝聚了大量人气，乌石浦旧村逐渐有了繁华商圈的模样，实现经济升级。

    到了1996年，“乌石浦二号路”（现兴山路SM段）建设开始实施，随后几年，“中港花园二期”、“嘉景花园安置房”的落成以及“乌石浦二号路”（现兴山路北段）的改造，为附近居民提供了更舒适的居住环境，周边学校、餐饮、公园等公共配套不断完善，而此次启动的改造项目是乌石浦最后一次旧村改造。

    昨日，导报记者走进旧村发现，这里异味弥漫，杂乱无比，建筑年久失修，存在安全隐患。“周边都变美了，只剩这个小村庄，环境、配套差，希望能尽快改造。”一些居民纷纷说道。

    完美升级 旧村将彻底变身繁华新区

    据了解，此次旧村改造项目位于嘉禾路以东、南山路以南、兴山路以西、SM城市广场以北，涉及拆迁户300余户，安置人口近700人，拆迁总建筑面积约12万平方米，为市、区两级重点建设项目。项目自2009年启动以来，受到绝大多数旧村居民的欢迎和拥护，目前已有316户签订协议，占比98%。

    根据方案，改造项目北侧规划商住建设用地，用地面积2.95万平方米，建筑面积10.33万平方米，南侧为旧村居民乌石浦花园一期安置房项目，建设用地2.19万平方米，总建筑面积为9.38万平方米，地上建筑面积7.76万平方米，安置房一房户型200套，二房户型186套，小三房户型190套，大三房户型196套。

    安置房项目建成后，这里将成为高档小区，引入现代物业和小区管理模式，乌石浦旧村将彻底升级。

    三大亮点 新区将更温馨更宜居

    导报记者了解到，为实现美丽厦门城区升级，也为给旧村居民一个更舒适的居住环境，此次改造项目标准高，更注重人性化。

    一方面，北侧商住建设用地内将建设一所幼儿园，解决乌石浦片区小孩入园问题。另一方面，建筑功能体现实用性，户型设计充分考虑居民自住和出租需求，配置齐全，功能设计充分考虑地块商业价值，周边配套建设商业用房，解决被拆迁户的后顾之忧。

    景观方面，项目在尊重旧村居民保留村内几棵古榕树和萧氏家庙的基础上，中庭利用住宅底层局部架空，扩大景观空间，为居民提供宽敞的休闲娱乐场所。