收藏 厦门二手房近期悄然升温 或迎今年首波“小阳春”

     随着气候逐日变暖，上周的厦门二手房市场也出现了今年以来罕见的升温迹象。据统计，在刚刚过去的一周时间里，厦门全市共成交二手房505套，周环比约上涨33%；其中住宅类产品成交341套，周环比涨幅近三成，业内人士纷纷表示，厦门二手房经过了很长一段时间的“倒春寒”天气，却在没有明显预兆的情况下迎来了今年首波“小阳春”。

    对于市场出现回暖的现象，厦门成弘房产总经理邹亮说：“这主要和市场态度的逐渐明朗、行情相对稳定有关。对于部分限购客户来说，也需要在抓住已满周年的相关政策政策‘松绑’的有利时机出手。”邹亮认为，成交量的大幅提升还得益于刚性需求在观望过后的释放，在此背景下，像店面、别墅等投资和改善性住宅的成交量依旧保持稳定。

    和成交量不同的是，上周厦门全市二手房挂牌均价表现得波澜不惊。无论从全市范围、抑或各区域的挂牌均价来看，变化幅度都不明显。资料显示，上周厦门二手房挂牌均价为26596元/㎡，周环比涨幅甚至还不到1%。其中思明区挂牌均价为30340元/㎡，湖里区为27659元/㎡，海沧区则以18647元/㎡的挂牌均价领衔岛外市场。