收藏 在厦买"绿色商品房"可省契税 最高可获返还40%契税

       在厦门购买二星级及以上级别绿色建筑商品住房的业主，可获得不同比例的契税返还，最多可返还40%。

　　昨天上午，厦门市建设与管理局副局长林树枝做客厦门市人民政府网，谈“绿色建筑行动方案”，与网民交流。

　　据悉，绿色建筑评价标识实行分级管理，由低至高分一星级、 二星级和三星级。2010年至今，厦门共有13个项目获得绿色建筑设计评价标识，总建筑面积达210.78万平方米。

　　“十二五”期间，厦门将完成新建绿色建筑200万平方米。到2015年末，厦门城镇新建绿色建筑比例将达到30%。

　　市民如何知道哪些建筑是绿色建筑？林树枝说，绿色建筑评定后会向社会公示，市民可以到市建设与管理局网站查询。

　　为鼓励绿色建筑发展，目前，厦门市对购买二星级绿色建筑商品住房的业主给予返还20%契税，购买三星级绿色建筑商品住房的业主给予返还40%契税的奖励。绿色建筑（住宅）的建设单位也可以获得不同程度的财政奖励。

　　厦门为什么要制定政策给绿色建筑购房者契税返还？林树枝表示，主要是基于以下两个原因：一是通过购房者来倒逼开发商积极申请绿色建筑运营标识，有利于绿色建筑的全面落实；二是给购房者一定的奖励，可促使购房者积极配合开发商，在运营阶段做好绿色建筑的各项相关工作。

　　目前厦门已被授予绿色建筑设计标识的项目有厦门蓝湾国际（一星）、福建中烟技术中心（二星）、金帝中洲滨海城（三星）、湖里万达（一星）、建发中央湾区（二星）、招商海德公园（二星）、建发翔城国际（一星）、洋塘居住区（二星）、集美万达（一星）、海沧万科城（三星）、万科金域华府（一星）、中航紫金广场（三星）。

　　获得绿色建筑运营标识的项目有湖里万达。