收藏 重磅丨厦门或将迎来发展大机遇！

近日，国家主席习近平出席金砖国家领导人第十二次会晤发表重要讲话时宣布中国将在厦门建立金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地。

2020年以来，岛内大动作不断，东部大规模拆迁，两岸金融中心片区品质大提升，滨北超级总部揭牌，这次又是国际性金砖国家关系创新基地，令人目不暇接，这也为推进厦门全方位高水平发展提供了“源动力”。

让我们一起回顾

这将影响厦门未来发展的三大“核心规划”！

两岸金融中心

两岸金融中心，全国唯一以“两岸”为题材的区域性金融中心，厦门岛内唯一金融CBD。以产城融合发展为理念，对标上海“陆家嘴”。

截止2020年9月底，两岸金融中心投资工程项目共计百余个，总投资额超800亿元。就在上周，投资逾60亿元的项目英蓝国际金融中心门梁成功合龙，象征着连通两岸金融，拥抱世界经济的大“厦”之“门”即将完美呈现！

两岸金融中心打造的厦门“金融会客厅”，已实现336万平方米楼宇空间的招商入驻。截止2020年9月底，超2000个机构及项目已落户片区内，总注册资金超1000亿元，其中包括建发、国贸等世界500强、瑞达期货、中金资本、中科招商、字节跳动、趣店、京东数科等一批高质量项目。

该片区计划五年完成土地征收850亩，房屋征收75万平方米，公建配套用地2000亩，在借鉴一流金融中心规划建设的同时，打造具有厦门特色的金融片区——“厦门之眼”。

滨北超级总部

8月14日，滨北超级总部基地建设指挥部成立，常务副市长揭牌。据说超级总部基地对标的是深圳湾超级总部基地，面向的是世界500强级别的企业总部，这也将是“岛内大提升”发展战略中最隆重的“一笔”！

要说超级总部有多牛就得看看深圳现在的经济有多牛！深圳经过40多年的发展，在人均GDP全面超越北上广最大的贡献便是“深圳湾超级总部”！深圳湾超总基地有着诸多“深圳之最”：片区内固定资产投资预计约3000亿，也是特区40年高速建设后，保留最久的一片中心地段土地，相应的也吸引了招行、恒大、恒力、万科、中国电子等世界500强企业总部。

既然对标深圳湾，滨北超级总部基地的规划建设也将是“高标准、高水平、全中心”，建成后将吸引全球范围内配置资源要素、具备跨国经营能力的大企业来厦设立企业总部、区域总部或研发中心、投资中心、财务中心、采购中心等职能型总部。

金砖国家创新基地

2017年的金砖会议让厦门走向世界，这一次，后金砖效应再一次将机会砸向厦门。习大大宣布，中国将在厦门建立金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地。这已经上升到国家意志层面，以一国之力将厦门打造成一个国际平台走向世界。

纵观近代中国城市发展史，一个城市发展的关键因素无非是“人口人才”与“产业经济”。然而厦门作为中国“改革开放的经济特区”、“丝绸之路的起点”、“金砖峰会的国际平台”，这一系列国家层面的发展意志加上厦门高素质人才引进政策与大刀阔斧的岛内建设，将共同组成厦门城市发展的“三大脉络”！这是市场性周期和政策性周期的发展巧合，刚好也是当下厦门城市发展蜕变的实质性利好消息。商办市场写字楼空置率很有可能将迎来历史最大转折点，被低估的资产价值将逐步回升，核心区域资产将大幅增值。

大家不妨可以猜测一下

金砖创新基地将会落子何处？

业内有人猜测这大区域有很大机会，一是高崎机场北片区，那片区域刚好正如火如荼平整6公里左右范围土地。二是早有东部市级中心称呼的翔安新城片区，整体规划建设相对更加容易，未来发展也将更好，目前新城的房价也是被大家看好，已经一路飙至每平4w＋。三是环东海域，当然也有人认为6号线暂无消息，交通将成为重要问题，可能性不大。