收藏厦门最大数码城即将亮相莲坂

　　厦门核心地段莲坂即将出现一个面积超大的数码航母。记者昨日获悉，总建筑面积约12万平方米、经营面积相当于厦门目前现有数码商城总和的新景数码港，初定明年年初开业，目前已开始全面招商。

经营面积相当于厦现有IT卖场总和

　　欲打造两岸数码中心

　　新景数码港位于嘉禾路、厦禾路、湖滨南路与莲前大道交会处。项目总建筑面积约12万平方米，其中地下一楼数码广场及沿街商铺占地面积近4万平方米，写字楼面积近8万平方米。

　　“这将是厦门最大的数码商圈，经营面积相当于厦门目前数码商城的总和。”正大新景总经理助理潘建置表示。据悉，SM赛博数码广场面积约7000平方米、厦门电子数码街面积近3万平方米、百脑汇近2万平方米、宏图三胞约2000平方米。

　　据潘建置介绍，目前新景数码港已开始全面招商，对象为国内外数码名品。“新景数码港立足打造的是海峡两岸的软硬件展示交易中心，希望能把各种相关的IT产品、企业都集中到这里来。”

　　租金创IT商场新低

　　不仅面积超大，新景数码港的租金也将创下厦门IT卖场的新低。据悉，新景数码港租金均价在98元/平方米，最便宜的仅为78元/平方米，最贵的也只要118元/平方米。

　　据记者了解，厦门现有的几大IT商场中，目前租金最便宜的莫过于老电子城，一楼平均租金在100元/平方米左右，而其余商场的租金多数在200元/平方米－500元/平方米。

　　对于这样的定价策略，潘建置解释说，虽然莲坂商圈位于厦门黄金地段，但毕竟市民的传统观念还是在电子城一带购买IT产品，推出低租金可吸引更多的商家入驻；另一方面，在金融危机的背景下，低租金也有助于减轻商家的压力。

　　或掀新一轮租金战

　　大船下水，难免激起波澜。那么，新景数码港浮出水面，对厦门数码市场是否会有影响呢？

　　“厦门现有数码卖场很可能出现新一轮的租金价格战。”电子城的一商家表示：2008年百脑汇开业时，电子城的众多商家就纷纷迁到百脑汇，电子城为了留住商家不得不降低租金，“新景数码港租金低、地段又好，其开业后肯定会吸引众多商家投奔，其它数码卖场势必将降租留客，从而拉低厦门数码卖场的租金水平。”