收藏 厦门副市长丁国炎：集美新城将是未来厦门的中心

【<strong>核心提示】

　  作为打响全市统筹城乡发展及岛内外一体化建设战役的第一炮，集美新城自去年2月25日奠基以来，按照“四高”要求及一流标准，以“一年全面启动、三年初具规模、五年基本建成”为建设目标，在环杏林湾44.2平方公里的土地上，迅速拉开宏伟的建设框架。就在元旦前不久，省委常委、市委书记于伟国再次来到位于杏林湾的集美新城建设工地，在视察了位于新城核心区的西亭安置房、市民中心等项目后，他对如何更好更快地推进岛外新城建设提出了四点要求：标准再提高、质量再提升、进度再提速、工作再提效。
　 
岛内外一体化带来的历史机遇

　    站在位于集美大道旁的中科院环境研究所19层楼顶，整个杏林湾尽收眼底。在这里，环绕着杏林湾、总规划面积44.2平方公里的集美新城在眼前徐徐展开。远处的杏林湾商务营运中心工地上，高高低低的塔吊来回穿梭；近处，中科院附近的新洲大桥上，能看见数十名工人忙碌的身影，为赶在春节前实现桥面合龙，工地上的很多人已经数月未休。

　    2010年2月25日上午，这是一个历史性、标志性时刻，集美杏林湾商务营运中心工地上，厦门市统筹城乡发展加快岛内外一体化建设动员大会暨集美新城奠基仪式在此隆重举行。科技园、体育公园、市水上运动中心、集美中学附属学校、杏林湾商务营运中心二期等集美新城的8个项目同时破土动工。从规划部门那里，我们得到了关于集美新城的准确注解：集美新城位于厦门城市的几何中心、环绕6平方公里的杏林湾水域，规划总用地面积44.2平方公里，规划总人口48万。未来将成为一个集商务、生活居住、教育科研、生态旅游为一体的独具特色的“环湾生态型”新城区，规划建设“一湾”（即杏林湾）、“两线”（即集美大道沿线、孙坂路沿线）和“四片”（即西亭核心区、集美文教区、厦门北站片区、园博苑片区）。<br /> 　 
提前一个月完成年度投资任务

　    中科院城市环境研究所13楼。一出电梯拐个弯，墙上的新城项目进度表和值班表映入眼帘。这里是集美新城开发建设指挥部的所在地，关于集美新城的一切都在这里指挥、协调。市国土房产局副巡视员、指挥部办公室主任吴志坚告诉记者，新城奠基的第二天，指挥部就搬进了距离工地最近的中科院城市环境研究所。为了更快更好地服务于新城建设，指挥部从市、区政府有关部门抽调精干力量，市规划设计院、市政规划设计院首先入驻，在一线为新城建设提供规划设计服务；市发改委、市信息产业局、市科技局及集美区政府等相关部门人员组成的招商小组，增设由审计、监察等部门组成的监察组，组成科学合理、运转高效的组织机构，形成推动新城建设的强大合力。

　    在岛外各区四个新城中率先启动建设的集美新城，也在全市人民面前签订了“加快集美新城建设目标责任状”。通过新城建设指挥部、集美区各套班子、镇街到市有关部门、建设施工单位等各方的齐心协力，去年，集美新城已完成总体规划，控制性规划、修建性详规、市政专项规划、地下空间利用规划、标志性建筑设计方案、核心区景观主轴设计等也已全部完成。截至去年11月，集美新城共完成投资68亿元，提前1个月完成年度固定资产投资58亿元的任务；其中杏林湾基础设施项目投资完成7.6亿元，超额15%完成年度投资计划。

核心区建设全面启动 新城建设全面铺开

　    西亭核心区，被看做是集美新城的“心脏”，它北起沈海高速公路，东南到杏林湾规划岸线，西至杏锦路，总用地6平方公里，规划居住人口7万人。按照规划，这里将建成以商务办公功能为核心，集生态公园、生活居住、文化娱乐为一体的城市中心区。杏林湾商务营运中心是核心区内最早启动的项目之一。12幢营运大楼主体正在拔地而起。建筑群中，一幢总面积1万多平方米的五层独立商业楼宇——8号楼已完成初验，近期就可以交付使用，其他各大楼建设都在同时展开，包括高262米的“福建第一高楼”和2幢各150米高的地标性超高层建筑。三航六公司的贵州籍工人老曹，在杏林湾商务营运中心建设工地已干了1年多了。他说，为了保证进度，工地实施“两班倒”，他和工友们昼夜奋战，为的是早日把大楼盖好。眼下，核心区建设已全面启动，新城轮廓初步显现：杏林湾商务营运中心群楼拔地而起，“三横三纵”市政路网建设也全面铺开，其中新洲大桥主体有望春节前竣工；经过改造的杏林湾路也将于春运前通车。

　    新城指挥部透露，今年上半年，集美新城计划开工27个项目，其中包括诚毅科技馆、诚毅书城、嘉庚艺术中心等6大标志性公建项目，以及中央公园、诚毅大街、核心区二期市政等市政项目。建成后，必将为全面铺开集美新城建设奠定良好基础。集美新城，一个磅礴而宏伟的城市使命。蓝图上，这个文化品位高尚、人居环境优美、创业条件优越、功能配套完善，具有滨水特色的环湾生态型新城区，已经离我们越来越近。（应洁）

 【人物专访】

 齐心协力 高效协调
　    ——访集美新城开发建设指挥部总指挥、市委常委、常务副市长丁国炎

　    作为全市第一个动建的岛外新城项目，集美新城正按照市委“标准再提高、质量再提升、进度再提速、工作再提效”的要求，顺利高速地推进中。集美新城目前的进度如何、未来新城建设如何高效推进，我们采访了集美新城开发建设指挥部总指挥、市委常委、常务副市长丁国炎。

　    向建设目标全速推进

　    记者：请您简单介绍一下集美新城目前的建设情况。

　    丁国炎：集美新城自去年2月25日奠基以来，正按照“一年全面启动、三年初具规模、五年基本建成”的建设目标全速推进，去年1月－11月，共完成投资68亿元，提前一个月完成年度投资任务，产业研究院创新大厦、核心区市政工程等10个项目已先期开工建设，新城轮廓初步显现。今年上半年将再新开工27个项目，其中今年1月9日将开工包括西亭安置房、中央公园、诚毅大街、住宅莲花新城、包括诚毅书城、诚毅图书馆、诚毅科技馆、嘉庚艺术中心、集美新城市民中心、集美商务中心在内的六大公建项目、中移动手机动漫基地、西亭十年制学校、市环保监测技术大楼、核心区市政道AB标段等16个项目，计划总投资102.36亿元左右。其中公建项目要力争在今年年底封顶。今年第二个季度还有11个项目开工，今年每个季度都将有新的项目动工，将形成宏大的建设规模和高昂的开发气势。<br /> 　
 建好集美新城的五个关键词

　    记者：集美新城作为岛外新建城市中的先行者，在10个月的建设中，有哪些感受可以与其他新建的建设进行分享？

　    丁国炎：10个月来，新城建设指挥部、集美区各套班子及镇街、市有关部门、建设施工单位等，各方都齐心协力，高效协调，始终保持着打好“五大战役”的强劲气势。这是新城建设高质高效、进展快速的关键。<br /> 　    我归纳梳理了建好集美新城的五个关键词：责任、传承、用心、给力、约束。

　    责任。集美新城的未来是厦门新的城市中心，是岛内外一体化进程中动建的第一个新城，如何在建设过程中规避财政风险，如何让城市充满活力且让城市持续发展、高效运营，必须在新城规划和建设中提前考虑。

　    传承。集美新城建设前，就拥有了工业园、台商投资区、教育区等，这些项目为集美新城的功能定位奠定了基础。同时，在建筑风格上，新城建设不仅保留了嘉庚风格，还在其中加入了具有现代特色的建筑。

　    用心。在规划集美新城时，邀请了国际专业机构进行设计。建设中，集美新城建设充分利用地下空间，通过拍卖土地边筹资边建设，有效地规避了政府的财政风险。同时，我们坚持边建设边招商，保证新城建成后能充满活力地运营。

　    给力。市区两级政府高效互动，部门紧密配合，指挥部坚持例会制度。此外，指挥部成员坐镇建设现场，遇到问题立即解决，使新城建设不断加快。

　    约束。集美新城项目设有专门的监督小组，重大决策请监察部门到位，保证在灵活处理工程建设中遇到问题时也能做到不违规，加快了工程的进度。

　    引入全新的生态理念

　    记者：请您介绍一下集美新城的环保低碳特色。

　    丁国炎：为了高标准地建设文化品位高尚、人居环境优美、创业条件优越、功能配套完善，具有滨水特色的环湾生态型的新城区，我们在集美新城建设中引入了全新的生态、环保、集约理念。

　    集美新城重视新城生态环境的营造，充分利用杏林湾、园博苑、九天湖等自然资源打造宜居的人居环境，通过连续的滨水绿化带、中央山体公园、市民广场，形成宜人的居住休闲环境。同时提倡引入低碳理念，在滨水区规划完善连续的人行步道、自行车道等慢行系统，以轨道交通、公车引导市民出行，通过TOD模式（以公共交通为导向的开发模式）引导土地开发。

　    新城将高标准建设城市基础设施。规划建设共同管沟，将雨、污水、电、通信等管网统一纳入沟内，并结合地下空间的开发大规模进行基础设施建设。规划采用提高路网密度、压缩道路断面的方式组织城市交通路网，该模式利于疏散交通、集约用地。

【 项目名片】&nbsp;

 集美新城 已开工项目盘点<br /> 　 

【<strong>厦门产业技术研究院】

　    位于集美大道北侧，白石村的东侧，紧邻中科院城市环境研究所，用地面积12.2万平方米，首期建筑面积约7万平方米，总投资约3亿元，将建成具有技术研发、成果转化、科研协作、人才培养和对台交流与合作等五大作用的科技大平台，形成以产业技术研究院和产业基地为核心，以创业服务中心、专业性孵化器为支撑，产权交易、创业资本、中介服务等市场要素为纽带的“大科技”区域创新体系，成为国内“高水平、应用型、服务化、开放式”的研究院。

　    进展：主楼部分施工已出地面，裙楼部分正进行地下底板施工。

 【<strong>集美中学附属滨水学校】

　    位于杏林湾东侧，集美滨水小区内，在原规划建设的滨水九年制学校基础上增加学前班，形成学前班、小学、初中十年一贯制，计划建设学前班8班、小学48班、初中24班。

　    进展：项目一期工程已竣工，二期工程正在进行桩基施工。

【杏林湾商务营运中心】

　    位于集美新城核心区的杏林湾商务营运中心是厦门市在岛外崛起的首个商务营运中心。杏林湾商务营运中心一期占地面积12.2万平方米，总建筑面积80万平方米，预计总投资达39亿元，规划有12幢建筑，包括2幢地标性超高层建筑，其中，高达262米的12号楼也已动工。

　    进展：目前12幢楼已经全部动工。2号、3号楼已施工至主体19层；1号、4号、5号楼施工至主体6层；6号楼完成主体结构封顶；7号楼桩基施工完成工程量18%；8号楼幕墙施工完成工程量约93%；9号楼开始地上一层结构施工；10号楼开始地下室负二层施工；11号楼施工至主体5层；12号楼基坑支护工程完成80%。

【<strong>核心区“三纵三横”市政道路工程】

  　  集美新城核心区的道路骨干网络，由“三纵三横”组成。其中“三纵”分别为和乐路、和美路及和悦路；“三横”是海翔大道、新洲路、杏林湾路。目前，海翔大道和杏林湾路已经建成，将新建“三纵”和“一横”，并对海翔大道和杏林湾路进行改造。

　    进展：和悦路正进行挖除淤泥、抛填片石及换填土施工，完成新洲路以北至海翔大道长约600米共同沟拼装；新洲路西段清表工作，完成软基处理；和美路南段长约600米路段预计元旦后进场开工；杏林湾路改造的主车道范围土方开挖完成，实现路基贯通。

【<strong>环杏林湾景观工程】　

　    据悉，整个环杏林湾景观工程总投资超过5亿元，项目规划面积111万平方米，总长度为20.6公里，分为新城东岸段、滨水西岸段、滨水东岸段、水上运动中心段等8个区段，将建设包括步行道、自行车道、码头、运动设施等在内的环湾景观带。建成后，工程将衔接集杏海堤“包圆”长达26公里的杏林湾沿岸。

　    进展：一期工程滨水西岸段已于2010年10月动工，将建成长达3公里的步行道、自行车道以及配套景观，预计将于明年5月建成。

【<strong>厦门市水上运动中心】

　    位于杏林湾滨水东岸南侧，用地面积1.24万平方米，建筑面积7896平方米，总投资2938万元。拥有皮划艇、赛艇等训练基地，是厦门市重点培养水上运动项目后备人才的场所。

　  进展：一期工程正进行上部工程的装修施工，二期工程前期手续正加快办理中，已准备施工招标。

【<strong>杏林湾清淤护岸工程】

　    项目总投资5500万元，工程总清淤量843万立方米，环杏林湾护岸长度26公里。

　    进展：项目于2007年9月开工，目前已完成清淤235万立方米，完成护岸长度约20公里。<br />  

【<strong>华大学生街】

  　  位于集美杏林大道东南侧，华侨大学西北侧，总用地面积24557平方米，总建筑面积28000平方米，街道总长度450米，总宽度57米，将为周边广大师生工作、学习和生活提供便利，是文化、购物、休闲、游览、娱乐的理想场所。

　    进展：项目于2009年8月动工建设，首期可于今年建成并投入使用。