收藏 厦楼市整体均价结构性上涨 涨幅多在10%以内

        今年国庆期间，北上广楼市集体“降温”， 厦门楼市却一枝独秀。厦门网上房地产的数据显示，10月1日-7日，厦门住宅总成交1412套，同比去年国庆黄金周210套的成交量增长了5倍多。在成交量上升的同时，部分楼盘价格上涨。

 

　　今年国庆期间，厦门岛内外各楼盘均有不同程度的优惠促销手段，但一些购房者实地咨询后发现，与今年上半年相比，价格并没有明显下降，甚至还上涨了。

 

　　据购房者陈先生介绍，今年5月，他在海沧购买了一套住宅，当时单价8700元/平方米。国庆假期，他带亲戚去逛售楼处，却发现仅这个楼盘的销售单价就涨了1000多元。

 

　　“上半年销量不断上升，开发商资金得到回笼，开始调整价格策略，优惠力度大幅减弱，加上岛内销售占比提升，导致价格全面回归。目前厦门涨价楼盘的涨幅大多在10%以内。&rdquo 一业内人士称，近期厦门市场上有多个楼盘出现低调涨价的举动，虽然一个楼盘前期和后续房源在定价上不具可比性，涨价仅是楼盘因推盘节点和产品不同而做出的营销调整，但厦门楼市整体上扬的局面已经形成。

 

　　据了解，厦门9月份楼市价格上涨的另一个原因是，高端楼盘入市，在一定程度上造成厦门整体均价的结构性上涨，引起房价数据出现上升。