收藏 厦门三旧改造 台企旧厂房变身商场和学校

     知名制造业台企———灿坤，旧工厂成功变身为文创园，目前有更多的台商欲搭“三旧改造”热潮二产转三产。不仅岛内，包括岛外的台资工厂也在转变。以集美区为例，共有五六百家中小台资企业，每家占地都有数十亩（每亩660平方米），台商都认为，这是相当大规模的一批用地。

　　今年2月底，厦门市首批“三旧改造”正式拉开序幕。记者了解到，在这股旧城镇旧厂房旧村庄改造热潮中，许多台企紧抓这个时机进行转型升级。

　　未来，厦门民众若发现居家附近的工厂变成商场或酒店，也不要太惊奇。厦门台协台商与驻厦的台籍律师向晨报记者透露，目前厦门市有数十家台企正酝酿“工转商”，配合区政府城市规划，利用闲置厂房与土地发展文创产业或商业。单集美区杏林的城区，就有十多家电子、成衣等台企将着手改造。

　　教育与健康最受青睐

　　“炒房炒股不如投资教育健康，正确！著名经济学家李佐军在晨报主办的金融理财节上说得太好了。”厦门台协副会长许政郎拿着19日的《海西晨报》对记者说，目前健康和教育事业最受台商青睐，台商普遍认为大有利基。

　　杏林某私立学校，1200多名学生却只能挤在1800平方米的空间里，经过接洽，一家台企愿意将自家的工厂改造，供该学校使用。台商透露，“经营教育事业是有优惠政策的”，因此特别乐意。

　　许政郎也以自己的公司为例，公司总占地2.1万平方米，有企业想向他长期租用4000平方米厂房，他却拒绝了。“未来不排除发展商场或者写字楼。”因为工厂的地段不错，也符合城镇区域规划往商业发展。

　　“在厦经营十几年的台企太多了。”据许政郎介绍，台商想要二产转三产且符合“三旧改造”的，都在积极了解相关事宜。

　　旧厂房变身咖啡馆酒楼

　　台湾名典咖啡转型涉足经营商旅酒店，选点却都在旧工厂。其在杏林的首家商旅酒店位于工业区，而岛内的另一家店前身则是眼镜工厂。

　　依傍龙山文创园，名典咖啡还在继续扩大规模。周边厂房则还继续改造，将变身写字楼。在厦门经营20多年的汉宫姜母鸭酒楼也前往“作伴”，老旧的厂房重新装潢后，打造成焕然一新的台式酒楼，目前已经进入试营业。