收藏 12月起厦门小区停车费全面降价 1.25-5元/小时
- 发布时间：11-09 08:36
在一片 “涨声”响起的市场，有一项价格正在下降——— 昨日导报记者从物价局获悉，厦门新制订的 “机动车停车收费价格”，即将于12月1日起施行，和旧标准相比，停车费全面降价。<br />
厦门市政府近日下发《厦门市机动车停放收费管理暂行办法》（以下简称《办法》），将于12月1日起实施，以规范机动车停放收费行为，引导静态交通合理分流，维护停车场经营者和机动车停放者的合法权益。<br />
《办法》将停车场分为三种：公共资源停车场、专用停车场和市场主体投资建设的停车场。公共资源停车场实行“政府定价”，专用停车场实行“政府指导价”，市场主体投资建设的停车场实行“市场调节价”。<br />
根据《办法》，物价局制订了机动车停车位“政府指导价”，对提供秩序维护不同等级的小区，实行三种不同的收费标准，“全面降价”是整体趋势。<br />
新闻背景
4年磨一“法”
此次出台的《厦门市机动车停放收费管理暂行办法》，历经4年的时间方才出台。<br /> 据了解，早在2007年，物价部门就已经在酝酿停车收费的改革之举，但是当时提高停车费用的呼声在其中占据了上风，“降价”新规难以通过。<br /> 到了今年，“加强市区停车管理”成为市委市政府为民办实事项目，尤其是11月1日起，有2000多个公共资源的道路停车位开始试运行，未来也将采取收费。在大批车位划设之后，新标准终于尘埃落定。<br /> 实行政府定价
公共资源停车场包括道路临时停车泊位，社会公共服务机关、事业单位对外开放的停车场所，机场、车站、码头、旅游景点等垄断性停车场等。<br /> 实行政府指导价
专用停车场包括物业管理区域、社会主体租赁场地经营的停车场。居民住宅小区、写字楼、商场等配套停车场都包括在内。<br /> 实行市场调节价
目前社会上由企业出钱建设的专门停车场或停车库，用于对外经营的，厦门尚未有之。它和某栋大楼的配套停车场不一样，是指专门建设用来经营停车的停车场所，比如某个企业拍下一块地，用以建设大型停车楼。<br /> 公共资源停车场<br /> 可免费停放15分钟 收费标准正在制订中<br /> 目前划设在路边的停车位，绝大多数属于公共资源停车场。<br /> 厦门市近期推出了2176个停车位，分别位于江头、鹭江道、祥店和集美片区，便属于公共资源停车场。据了解，其定价原则，将根据这些停车位周边道路的停车资源情况来制订。<br /> 那么，政府公共资源的道路临时停车位什么时段收费呢？这要按照路段车位的供需矛盾来确定。据了解，目前拟定一类从早晨7点至晚上11点，二类从早晨8点至晚上10点，三类从早晨8点至晚上8点，临时停放15分钟免费。一类、二类和三类的标准，目前正在制订当中。<br /> 专用停车场<br /> 停车费不得超指导价
住宅小区的停车位（库），则属于专用停车场。专用停车场包括物业管理区域、社会主体租赁场地经营的停车场。<br /> 据了解，经过调查，目前全市约有车位16万个（其中包括公共资源停车位），相对于38万辆的汽车数量，周转率达到2.37可满足普通停放。但是，车位利用率低加剧了停车难，其中一个原因，是目前实行的是市场调节价，市场化后经营者定价偏高，超过车辆停放者的承受能力，以至于机动车入库率降低。<br /> 市物价局介绍，单一业主或成立业主委员会的物业区域，面向社会收取机动车停放服务费，不得超过“政府公布的指导价”，由此限制了上限标准。<br /> 分三个收费等级
政府公布的指导价，按照分类管理的原则实行类别收费。物业服务区域的收费类别，应与提供物业服务等级相匹配——— 提供5级物业服务的执行一类收费标准，4级物业服务的执行二类收费标准，3级以下物业服务的执行三类收费标准。<br /> 根据制订的价格来看，三类停车场每天的最高停车费用为：一类停车场每天最高收费30元；二类每天最高收费15元；三类每天最高收费10元。收费类别的区分将另行发文作进一步明确。<br /> 与其他城市对比，厦门的这种分类标准极具 “优势”。以二类为例，收费每小时2元，而杭州每小时5元，武汉每小时3元，长沙每小时3元，成都每小时2元，福州每小时3元。“调低收费标准，有利引导车辆入库，按位停放。”物价局相关负责人介绍。<br /> 免费停放30分钟
专用停车场也有免费时段。按照社会习惯，设定临时停放30分钟为免费时段。租赁场地则不宜设置免费时段，比如第一码头闲置土地用来出租作停车位。各停车场的免费时间，以收费许可证规定免费时间为准。<br /> 停车收费 “地面高于地下”的原则，一直没有一个明确的表述，市物价局负责人表示，原则上，地下停车库比路面的收费标准低一个收费类别，以调节车位需求。其他实行指导价的收费停车场根据停车的供需情况和设施条件确定，经营者难以确定的向物价部门确认。<br /> 需要注意的是，小区内，地下车库和地上车位则不必遵守 “地下低于地上”的原则。“小区的地下车库，属于业主公共所有，可以根据小区内的情况、在政府指导价内制订价格，要不天热的时候，大家都愿意停到地下车库去。”物价局相关负责人解释。<br /> 收费按车位不按车型
车辆停放服务费按占用车位数收取，国家制定的车位标准是5m×2.5m，停车场按标准车位划线。占一个车位收一个车位的钱，占2个车位则双倍。<br /> 据了解，过去是按照大中小型车来计算停车费，现在更改之后，有的中型车也只占一个车位，大型车只占2个车位，价格更便宜，收费简单明了，更加合理，不会引起纠纷，容易操作。<br /> 残疾人专用车免费
《办法》规定，对执行任务的军、警车辆和执行任务的消防、救护车辆、救灾抢险车辆、市政设施维修车辆以及环卫、邮递、殡葬车辆免收停车服务费。<br /> 凡有合法牌照、车主出示本人的残疾人证和车辆行驶证的残疾人专用机动车，亦为免费。<br />
4年磨一“法”
此次出台的《厦门市机动车停放收费管理暂行办法》，历经4年的时间方才出台。<br /> 据了解，早在2007年，物价部门就已经在酝酿停车收费的改革之举，但是当时提高停车费用的呼声在其中占据了上风，“降价”新规难以通过。<br /> 到了今年，“加强市区停车管理”成为市委市政府为民办实事项目，尤其是11月1日起，有2000多个公共资源的道路停车位开始试运行，未来也将采取收费。在大批车位划设之后，新标准终于尘埃落定。<br /> 实行政府定价
公共资源停车场包括道路临时停车泊位，社会公共服务机关、事业单位对外开放的停车场所，机场、车站、码头、旅游景点等垄断性停车场等。<br /> 实行政府指导价
专用停车场包括物业管理区域、社会主体租赁场地经营的停车场。居民住宅小区、写字楼、商场等配套停车场都包括在内。<br /> 实行市场调节价
目前社会上由企业出钱建设的专门停车场或停车库，用于对外经营的，厦门尚未有之。它和某栋大楼的配套停车场不一样，是指专门建设用来经营停车的停车场所，比如某个企业拍下一块地，用以建设大型停车楼。<br /> 公共资源停车场<br /> 可免费停放15分钟 收费标准正在制订中<br /> 目前划设在路边的停车位，绝大多数属于公共资源停车场。<br /> 厦门市近期推出了2176个停车位，分别位于江头、鹭江道、祥店和集美片区，便属于公共资源停车场。据了解，其定价原则，将根据这些停车位周边道路的停车资源情况来制订。<br /> 那么，政府公共资源的道路临时停车位什么时段收费呢？这要按照路段车位的供需矛盾来确定。据了解，目前拟定一类从早晨7点至晚上11点，二类从早晨8点至晚上10点，三类从早晨8点至晚上8点，临时停放15分钟免费。一类、二类和三类的标准，目前正在制订当中。<br /> 专用停车场<br /> 停车费不得超指导价
住宅小区的停车位（库），则属于专用停车场。专用停车场包括物业管理区域、社会主体租赁场地经营的停车场。<br /> 据了解，经过调查，目前全市约有车位16万个（其中包括公共资源停车位），相对于38万辆的汽车数量，周转率达到2.37可满足普通停放。但是，车位利用率低加剧了停车难，其中一个原因，是目前实行的是市场调节价，市场化后经营者定价偏高，超过车辆停放者的承受能力，以至于机动车入库率降低。<br /> 市物价局介绍，单一业主或成立业主委员会的物业区域，面向社会收取机动车停放服务费，不得超过“政府公布的指导价”，由此限制了上限标准。<br /> 分三个收费等级
政府公布的指导价，按照分类管理的原则实行类别收费。物业服务区域的收费类别，应与提供物业服务等级相匹配——— 提供5级物业服务的执行一类收费标准，4级物业服务的执行二类收费标准，3级以下物业服务的执行三类收费标准。<br /> 根据制订的价格来看，三类停车场每天的最高停车费用为：一类停车场每天最高收费30元；二类每天最高收费15元；三类每天最高收费10元。收费类别的区分将另行发文作进一步明确。<br /> 与其他城市对比，厦门的这种分类标准极具 “优势”。以二类为例，收费每小时2元，而杭州每小时5元，武汉每小时3元，长沙每小时3元，成都每小时2元，福州每小时3元。“调低收费标准，有利引导车辆入库，按位停放。”物价局相关负责人介绍。<br /> 免费停放30分钟
专用停车场也有免费时段。按照社会习惯，设定临时停放30分钟为免费时段。租赁场地则不宜设置免费时段，比如第一码头闲置土地用来出租作停车位。各停车场的免费时间，以收费许可证规定免费时间为准。<br /> 停车收费 “地面高于地下”的原则，一直没有一个明确的表述，市物价局负责人表示，原则上，地下停车库比路面的收费标准低一个收费类别，以调节车位需求。其他实行指导价的收费停车场根据停车的供需情况和设施条件确定，经营者难以确定的向物价部门确认。<br /> 需要注意的是，小区内，地下车库和地上车位则不必遵守 “地下低于地上”的原则。“小区的地下车库，属于业主公共所有，可以根据小区内的情况、在政府指导价内制订价格，要不天热的时候，大家都愿意停到地下车库去。”物价局相关负责人解释。<br /> 收费按车位不按车型
车辆停放服务费按占用车位数收取，国家制定的车位标准是5m×2.5m，停车场按标准车位划线。占一个车位收一个车位的钱，占2个车位则双倍。<br /> 据了解，过去是按照大中小型车来计算停车费，现在更改之后，有的中型车也只占一个车位，大型车只占2个车位，价格更便宜，收费简单明了，更加合理，不会引起纠纷，容易操作。<br /> 残疾人专用车免费
《办法》规定，对执行任务的军、警车辆和执行任务的消防、救护车辆、救灾抢险车辆、市政设施维修车辆以及环卫、邮递、殡葬车辆免收停车服务费。<br /> 凡有合法牌照、车主出示本人的残疾人证和车辆行驶证的残疾人专用机动车，亦为免费。<br />
